La Venta de Viviendas crece en octubre un 51%

El mercado inmobiliario español ha experimentado un notable repunte en octubre de 2024. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la compra-venta de viviendas aumentó un 51,3% respecto al mismo mes del año anterior, registrando 69.418 operaciones, la cifra más alta desde mayo de 2007.

Factores Clave del Incremento en la Compra-Venta de Viviendas

1. Reducción de los Tipos de Interés

Las recientes bajadas de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo han abaratado la financiación hipotecaria, incentivando a los compradores a cerrar operaciones.

2. Demanda Acumulada

La demanda latente desde la pandemia, junto con la percepción de hipotecas más asequibles, ha impulsado a muchos a adquirir viviendas antes de futuras subidas de precios.

3. Perfil del Comprador Actual

El comprador promedio en España tiene alrededor de 42 años, un nivel socioeconómico medio-alto y busca viviendas de dos dormitorios. Este perfil ha sido predominante en las recientes transacciones.

Impacto en las Inversiones Inmobiliarias

Para los inversores, este crecimiento representa una oportunidad significativa. La alta actividad en la compra-venta de viviendas permite identificar propiedades con potencial de revalorización. Además, las tendencias del mercado sugieren un interés continuo en zonas urbanas y áreas costeras, ofreciendo múltiples posibilidades para diversificar la cartera de inversión.

Perspectivas Futuras

A pesar del notable incremento en las transacciones, persisten desafíos en el mercado, como la escasez de oferta y el aumento de precios. Es esencial que las administraciones públicas colaboren para aumentar la oferta y facilitar el acceso a viviendas dignas.

En JLM Real Estate, estamos comprometidos a ofrecerte asesoramiento personalizado para aprovechar al máximo estas oportunidades. Nuestro equipo de expertos en inversiones inmobiliarias está preparado para guiarte en cada paso del proceso.

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